租购并举几道坎?重售轻租、租购难同权待解

IT生活服务资讯

2018-04-13

  功能通便补气,健脾养胃。

  数据显示,3月份北京二手房签约量达到12104套,继2017年12月份和2018年1月份之后,二手房月度销量再破万套大关,此外,这一成交量也创下自2017年4月份以来,近12个月销量新高。  “以旧换新已成为市场主流,而二手房的签约量也就成为衡量北京楼市冷热的一个关键性指标。”郭毅告诉记者,随着北京新房市场趋向高端化,3月份二手房月度销量在万套以上,意味着北京楼市正在逐步走出低谷,恢复正常的交易水平。究其原因,一方面是随着调控的持续深化,北京二手房价格普降15%以上,吸引了对价格敏感度较高的刚需购房者回流;另一方面,尽管调控形势依旧严峻,但北京楼市的基本面其实没有发生改变。北京人口政策出现定向宽松,有利于高精尖人才的引进,这也将为楼市带来稳定的刚性购房需求。

  其中,一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。对此,业内人士表示,虽然2017年出现了年底翘尾行情,但在2018年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落,同比增幅也将稳中有降,全国楼市也将会回归平稳。房价环比增幅连续两个月回落易居研究院根据国家统计局数据,对70个大中城市住宅销售价格进行算术平均,计算得知,2月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为%,和1月份的%相比略有下降,环比增幅连续2月回落,房价已经告别了快速上涨的阶段。

  费精劳神历辛尽苦有所不悔。

    会议指出,今年是贯彻党的十九大精神的开局之年,也是改革开放40周年,做好改革工作意义重大。要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,巩固深化党的十八大以来全面深化改革取得的成果,落实党的十九大明确的目标任务,坚持以人民为中心的发展思想,提高政治站位、突出重点难点、鼓励基层创新,在补齐重大制度短板、抓好改革任务落实、巩固拓展改革成果、提升人民群众获得感方面着重发力,全面提升改革的系统性、整体性、协同性,确保党中央部署的改革任务在新疆落实落地、取得实效,为建设中国特色社会主义新疆注入强大活力。  会议审议通过了《自治区党委党的建设工作领导小组2018年工作要点》《自治区关于深化律师制度改革的实施意见》《自治区关于深化审评审批制度改革鼓励药品医疗器械创新的实施意见》。  自治区领导雪克来提·扎克尔、肖开提·依明、努尔兰·阿不都满金、孙金龙、李鹏新、徐海荣、艾尔肯·吐尼亚孜、马学军、田文、罗东川、沙尔合提·阿汗、张春林、彭家瑞等出席会议。  天山网讯(新疆日报记者姚彤报道)3月22日上午,自治区党委召开常委(扩大)会议,认真传达学习习近平总书记的重要讲话精神和全国两会精神,研究贯彻落实意见。

  一本好的书既像是与作者、老友隔空对话、红泥火炉般的精神遐思,又如同精神旅行般穿行于时空长河跌宕起伏而不免产生一种纵横往来的豪情气概,从而从另外一个层面影响异曲同工的绘画生活。

  独自在家的王先生意识到情况不妙,立即打车往医院赶,上车后他就失去了知觉……多亏了热心的哥刘润龙,一路争分夺秒连闯红灯抢出了“救命三分钟”,王先生才及时得到救治,最终转危为安。王先生拿出5000元钱作为酬谢,却被刘润龙婉拒了。  过敏:误食荞麦面后陷入昏迷  王先生今年61岁,家住中山区秀月街。

  淮安新闻网讯在淮安国信工业园内,一幢四层8000平方米的未来中心在建,面积达22000平方米的孵化楼进行基础施工,4幢1万平方米的数据机房已通过桩基验收。该项目建成后,将全面提升基于数据共享和部门协同的淮安各级政府治理和公共服务能力。日前,省发改委下达了2018年省现代服务业重点项目投资计划,我市包括天好大数据中心在内的9个服务业重点项目列入其中,年度计划投资87亿元,较上年增长41%。市发改委相关负责人介绍,今年以来,围绕创特色增优势,我市着力做优做强现代服务业。在2月召开的全市经济发展大会上,市委市政府对2018年服务业发展进行全面部署,并出台《2018年加快发展“4+3”服务业特色产业工作方案》,聚力聚焦推进服务业重点项目建设。

  单位地址广州市荔湾区南岸路92号邮政编码510160联系电话81812040(传真)、81814696(投诉电话)email地址

  新华社发(张纹综摄)  2月20日,在马来西亚首都吉隆坡,中国广东杂技团的演员表演《男女对手》。

  据了解,这些交通事故的标记为手机地图的用户实时上传,每一处事故点大都有3名以上的用户相互印证。  而在这些事故发生点前后数公里的车道,大都显示代表着路况拥堵严重的深红色。

  脾气暴躁、打架伤人、疑神疑鬼、失去理智...。用熊总自己的话形容那段吸食冰毒的日子:“就像疯子一样!”。家人不堪精神重负,最终妻离子散。  2010年,“熊总”再次走进戒毒所。

  届时,SSAT将与瑞思学科英语,在考务、师资培训、专家支持、优质资源等方面建立深度合作。北美私校理事会首席测试研究官刘惊华博士、私校理事会会员总监PeterBaron先生、瑞思学科英语董事长、贝恩投资(亚洲)有限公司董事总经理兼全球合伙人王励弘女士、瑞思学科英语CEO孙一丁先生、瑞思学科英语学术高级副总裁袁雪女士等嘉宾共同出席了此次战略签约发布会,近600名行业伙伴和三十余家来自全国的核心媒体共同见证了这一时刻。  瑞思学科英语CEO孙一丁表示:“瑞思一直坚持培养具有领导力和国际化素养的未来型人才,SSAT则致力于筛选具备独立思维能力、学习能力和逻辑分析能力的复合型人才,这与瑞思始终提倡的素质教育不谋而合,与SSAT开展战略合作后,瑞思将更好地顺应国际化人才培养的时代趋势,将素质教育普及到更多的中国家庭,让更多的中国学子在国际化大环境中获得深层次的发展和崭新的未来。”  北美私校理事会首席测试和研究官刘惊华博士表示:“首先,在思维培养目标上,SSAT希望筛选真正具有思维力的优秀学生,与瑞思始终秉持‘世界,因思而变’的理念高度一致。

  2017年,党中央关于脱贫攻坚的决策部署得到全面贯彻落实,各地区各部门责任进一步强化,五级书记抓脱贫攻坚的思想自觉和行动自觉基本形成,精准扶贫精准脱贫政策措施落地见效,东西部扶贫协作全面提速,中央单位定点扶贫稳步推进,工作作风明显转变,脱贫攻坚迈上新的台阶。  会议指出,我们党的初心和使命,就是为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴。打好精准脱贫攻坚战、实现贫困群众对美好生活的向往,体现了我们党的初心和使命。未来三年,历史性地解决中华民族千百年来的绝对贫困问题,让现行标准下的贫困人口同全国人民一道迈入小康社会,是我们必须完成的重大任务。

“租购并举”还需迈过几道坎今年的政府工作报告提出,“要让广大人民群众早日实现安居宜居”。

从“买房住”到“租房住”,从住有所居到安居宜居……近年来,“房子是用来住的,不是用来炒的”的观念正在深入人心。 各地围绕“房住不炒”不断进行调控,同时加快建设和培育保障性住房及租赁住房市场,严格防控房地产市场风险。 然而,重售轻租,租购难以同权等问题仍然待解。 “租购并举”还面临几道坎?怎么补齐租房短板?全国两会期间,《工人日报》记者带着这些问题采访了部分代表委员。 重售轻租,购买意愿强过租赁意愿“年轻人刚刚参加工作,或者刚到一个新地方,租房是个不错的选择,等经济条件好转后再考虑买房。 ”北京林达集团创始人李晓林代表说,“租购并举”制度正好解决了这些人的居住问题。

然而事实上,更多人愿意买房。 重售轻租,购买意愿明显强过租赁意愿。

“目前,发达国家一般有1/3以上的人口通过租房解决居住问题,而在我国,这一比例还不到1/5。

”在房天下董事长莫天全委员看来,租购并举,重点在租、短板也在租。 除了“置业观”的差别外,更直接的原因在于发达国家租房市场比较完善。 “相比其他国家,我国租赁市场还存在很大的发展空间。 ”有数据显示,北上广等中,租房族的人均房租支出已超2000元。

厦门、杭州、合肥等34个城市租房收入比已在25%至45%之间,北京、上海等城市则超过45%。

这意味着一些城市居民家庭收入的近一半,花在了房租上。

“房租居高不下,出现买房难,租房也难的情况。 加上租房市场不够完善,尤其是很多社会福利和住房挂钩。 ”莫天全委员表示,要改变人们的住房消费观念和行为,还需要在这些方面下功夫。

租购并举,把租房和购房放到同等位置“把租房和购房放到同等位置,是我国解决住房问题思路上的转变。 ”广东省住建厅厅长张少康委员说,引导购房向租房转移,发展租购并举的关键,在于让租赁市场发展壮大起来。

去年7月,住建部等9部委下发通知,确定北京、上海等13个城市,进行集体建设用地建设租赁住房试点,并表示将立法明确“租房与买房居民享受同等待遇”。 9月,住建部再次发文,支持北京、上海开展共有产权住房试点工作,为大城市的无房家庭和新市民提供住房保障。 今年政府工作报告进一步明确,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

“以租为主”“租售并举”“先租后买”的住房供应新体系正在形成。 58集团首席执行官姚劲波代表认为,加快发展和培育住房租赁市场,要通过法律法规保障租赁双方权益,尤其是提升承租人的安全感。

“如果租房者权利无法保障,更多的人还是会选择购房。

”增加供给,吸引社会力量投资经营在租购不同权之外,租房市场缺乏有效、稳定的供给,是重售轻租的另一原因。

莫天全委员说,近几年房价上涨,从利益角度来看,租房的诱惑远小于买房。

“这对于很多人来说,与其把房子租给租客,还不如坐等房价上涨,这直接影响了租房市场的供给。 ”“要从优化存量和做好增量两方面入手。 ”山东省住建厅厅长王玉志代表认为,随着近年来我国城镇化率不断提高,住房需求还在不断扩大。

目前单一的政府供地渠道不能满足市场需求,需要通过深化土地制度改革逐步解决。 除了政府供应以外,还应在企业、集体土地等方面进一步探索。 对此,申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长委员建议:“要让开发商不只是盖房子、卖房子,还要鼓励他们持有房子,让全社会都来投资租赁市场。 ”如果这些房地产的租赁市场能够形成比较稳定的回报率,就可以委托第三方去经营。

“只有老百姓想租、敢租、能放心住,租赁市场才能形成良性循环。

”莫天全委员说,无论租还是购,有了稳定渠道和制度保障,老百姓对未来就会有稳定预期,住房市场也就会更加稳定。 责编:郑青莹。